住宅小区规划设计

鸿一花园住宅小区规划设计

项目性质：
广东肇庆市怀集县城东，碧桂园附近较大规模的商住小区。

交通区位：
项目位于怀城东部育秀片区，紧靠天湖路，临近怀集碧桂园及悦景康城，距离县城中心区域约1公里，离263省道解放北路段约1公里。

规划指标及面积要求：
（1）用地面积：6.9公顷（约100亩）
（2）建筑密度：35%
（3）住宅容积率：3.5
（4）绿地率：30%
（5）限高：100米

以城市总体规划为依据，高起点、高标准、高水平的进行规划设计，结合片区法定图则规划设计理念与表达成果，建设具有特色的城市服务体系。

强调人居坏境与建筑的共存于触合，以提高人居坏境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标，配置完善的服务设施，不仅满足住宅空间的居住性、安全性、持久性和经济性，并结合城市的综合性，发展多样性的空间场所．注重步行系统的建构与静态交通的安排，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代社区。